アルス笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より15%割安

販価
1,950万円
106.0万円/㎡
相場
2,295万円
124.8万円/㎡
1,207
1,933
2,658
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,658万円
105.1万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
アルス笹塚
1,950万円（106.0万円/㎡）/ 2階 / 18.39㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は122.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,950万円106.0万円2階 18.39㎡ 1K南
2025/11/229,000万円143.2万円5階 62.84㎡ 3LDK南
2025/08/282,000万円108.8万円2階 18.39㎡ 1K南
2025/03/191,980万円107.7万円2階 18.39㎡ 1K-
2024/08/098,790万円126.2万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/238,990万円129.1万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/218,790万円126.2万円1階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/07/018,980万円128.9万円3階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/06/239,290万円133.4万円3階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/06/218,990万円129.1万円1階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/06/099,490万円136.2万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/06/099,290万円133.4万円1階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/259,490万円136.2万円1階 69.66㎡ 3LDK南東
2023/10/087,380万円105.9万円4階 69.66㎡ 3LDK南
2023/08/256,780万円97.3万円3階 69.66㎡ 2LDK南
2023/08/257,282万円115.9万円6階 62.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は108.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 1,950万円106.0万円18.39㎡1K2階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2024/11/28キャッスルマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,780万円88.3万円20.16㎡1R10階 / 11階建 南1990年49戸SRC
2023/06/29ガーラ笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,100万円102.0万円20.58㎡1K10階 / 14階建 南西1999年76戸SRC
2025/02/10ジェイシティ渋谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 1,800万円105.3万円17.1㎡1K4階 / 5階建 東1998年33戸RC
2025/08/09クレアシオン渋谷
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,200万円108.8万円20.22㎡1R4階 / 10階建 北東1999年36戸RC
2024/06/29ライオンズマンション渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅8分 1,400万円85.0万円16.47㎡1K4階 / 5階建 南西1992年56戸RC
2025/07/24パークアヴェニュー新宿西
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円105.3万円20.7㎡1R3階 / 5階建 南東1992年55戸RC
2024/01/26日神パレステージ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,650万円91.2万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南東1995年44戸RC
2024/02/13フェニックス幡ヶ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,100万円101.1万円20.77㎡1K3階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2024/03/28エクセリア代々木
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 2,070万円97.8万円21.17㎡1K8階 / 11階建 南東1998年50戸RC
2025/12/04フェニックス代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅6分 2,380万円129.6万円18.36㎡1K3階 / 4階建 -1996年68戸RC
2025/12/03プレール代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅11分 2,480万円127.1万円19.51㎡1DK5階 / 7階建 北東2000年42戸RC
2024/04/22ステージファースト原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 1,790万円93.3万円19.18㎡1R2階 / 4階建 東1996年37戸RC
2024/04/07マイキャッスル渋谷JP
渋谷区円山町
渋谷駅8分 2,180万円129.7万円16.81㎡1R7階 / 11階建 南西1997年132戸SRC
2025/11/21菱和パレス青山南
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 2,450万円121.5万円20.17㎡1K2階 / 8階建 北2000年60戸RC
2024/12/09恵比寿アーバンハウス
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 2,600万円131.1万円19.83㎡1R2階 / 10階建 南東1993年70戸SRC
2025/05/08ジェイパーク恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 2,200万円126.1万円17.45㎡1R6階 / 7階建 西1996年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、渋谷区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は渋谷区の平均と比較して11.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
渋谷区
119.2万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名アルス笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩7分
築年月1995年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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